富士康物業ptt、齊家物業ptt、富士康物業老闆在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

敝社區是小型社區(約95戶左右)，是否有推薦的物業公司，預算21.5萬，需求：日夜班保全
及總幹事×1和清潔×1。

目前搭配的物業為富××，但居民不滿意保全只好多方比較，
若版友有推薦或廠商自薦的
請站內信，感謝。

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運氣很重要
筆記一下
新社區暫時需要全天的總幹事幫忙，未來參考版友建議的半天總幹事
好的人才都被選走了~~~
感謝分享，找人也是大工程，傾向跟物業公司交易
感謝

→ fuzuhada : 標準就18+6 20不行05/16 13:00
→ fuzuhada : 更正 18+3.205/16 13:01
推 mimix1986 : 富士康?不是還不錯嗎？價格太高嗎？ 05/16 13:01
→ mimix1986 : 20大概是2年前的價碼05/16 13:02
→ jonathan0719: 感謝版友回應，目前也落於21-22之間，價格沒有問題05/16 13:04
→ jonathan0719: ，主要是社區對於保全不是很滿意05/16 13:04
→ jonathan0719: 已修改內文預算 05/16 13:07
推 wjm20kimo : 不是公開招標就會有一堆來投了嗎？ 05/16 13:07
→ wjm20kimo : 英皇 御境 誠鷹 威駿 龍翔..一堆 05/16 13:08
推 u8712028 : 富士康不滿意的話換其他不就..... 05/16 13:42
→ fugen1217 : 富xx真的不怎樣 05/16 14:12
推 celia0302 : 每個物業保全公司在各社區表現會差異極大，畢竟很靠 05/16 14:17
→ celia0302 : 人治，總幹事與保全的個性與能力，都因人而異，富士 05/16 14:17
→ celia0302 : 康也是有好有差，實戰。有幾間有比較多小社區經驗 05/16 14:17
→ celia0302 : 的可以看看，哈佛、京鎂、格登……其他你還可以查查 05/16 14:17
推 celia0302 : 給你個具體建議，如果社區已經上軌道，點交也完成， 05/16 14:18
→ celia0302 : 可以找半日的總幹事，節省經費。 05/16 14:18
推 wsxx : 換總幹事啊 05/16 14:20
推 cnnick : 半日總幹事+12小時一班的保全大概落在哪？ 05/16 15:19
推 love06120219: 絕對不推豐元，目前本社區就是，超級差，價格低， 05/16 18:56
→ love06120219: 但是真的不喜歡 05/16 18:56
推 chi210472 : 英皇ok 05/16 19:09
推 mimix1986 : 京鎂之前問過，只接新大樓 05/16 21:04
推 mimix1986 : 然後龍翔物業已經改名峰匯囉 05/16 21:12
推 q169 : 在怎麼換都一樣....好的經理 保全還不是續留那些社 05/16 22:41
→ q169 : 區 你就算聽哪個社區推薦 換來的人選 也都是前一波 05/16 22:41
→ q169 : 被其他社區替換跟不續約出來的人選.... 05/16 22:42
→ q169 : 到頭來你還是會覺得 怎麼你沒覺得別人社區推薦的好 05/16 22:42
→ q169 : 因為人家覺得好 是人在那邊服務管理 派給你的又不是 05/16 22:43
→ q169 : 他推薦的同一批人 只是同物業 人還是差多了..... 05/16 22:43
→ q169 : 換到後來 你會發現就一直想留那幾個好的保全 秘書 05/16 22:44
→ q169 : 但問題是就算他們留任換到新物業 大概也不可能每年 05/16 22:44
→ q169 : 都一直換物業來留任...遲早也是會走人 05/16 22:45
→ q169 : 最大根本問題就是每個物業來招標都會跟你講多好聽.. 05/16 22:45
→ q169 : 等到真正派駐人選 就快笑死人了 還聽過總秘書還找剛 05/16 22:46
→ q169 : 畢業的來當 果真沒3個月就撐不住跑了 有些也是每個 05/16 22:47
→ q169 : 月一直再換人派 流動率高 根本都不是當初來標案講的 05/16 22:48
→ q169 : 多好聽.... 真的好的人選 說真的一些社區早就續約2 05/16 22:49
→ q169 : ~3年 05/16 22:50
推 NCUking : 可以叫物業換保全呀 05/16 23:15
推 p03189 : 怎麼換都一樣的說法是怎麼回事？某公司派人來河蟹？ 05/16 23:50
推 q169 : 我一般住戶+園區上班...我根本不是什麼物業 05/17 00:05
→ q169 : 我只是把自己社區這幾年來 和一堆論壇討論的心得說 05/17 00:05
→ q169 : 出來.... 05/17 00:06
推 linyap : 我有聽過一些社區不透過物業 就自己找人 05/17 00:15
→ linyap : 但似乎要負擔勞健保之類的額外支出 05/17 00:15
→ linyap : 但人穩定很多 不受合約期限約束 05/17 00:15
推 Mr0829 : 如果都用最低價得標，那真的每家物業都一樣。 05/17 06:09
推 Delyan : 推福x 05/17 09:34
推 tallshorter : 個人覺得經理本身比物業公司重要 05/17 13:35
推 reworkgg : 物業圈就那麼小 怎麼換都一樣不是說假的 05/17 13:39
推 pochaccofang: 不推 京鎂 06/06 20:37