預售屋定型化契約修改、預售屋合約修改、預售屋定型化契約備查在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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內政部提醒，民眾在簽約前，應詳閱契約內容，若發現建商提供的契約違反新制規定，可要求建商修改契約條款，以保障自身權益；同時也可向預售屋建案所在地直轄市、縣(市)政府 ...

契約的訂約主體是你跟建商，你當然有權利要求磋商個別條款，但是商人精明的很，他絕對會呼嚨你說契約是制式的，都不能改。預售屋定型化契約最常發生問題 ...

2、因政府法令變更或其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間。（二）賣方如逾前款期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房地價款 ...

但是實際上，裡面如果有違反定型化契約、需要加註或修改的事項等條文，當然可以立即修改，沒有那種不能修改、一定要完全依建商規定的買賣契約書。四、 ...

根據根據《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋除了不可為海砂、爐渣屋之外，只要買方沒在取得使照6個月內通知買方交屋等，民眾就可要求解約。

不過賠償的金額也不是無上限，依照預售屋合約規定，買賣雙方若在簽約後反悔想解約，雖然得面臨違約金部分，但根據《預售屋買賣定型化契約》寫明違約金最高為總價15%， ...

雖然預售屋定型化契約與應記載及不得記載事項對於建築設計變更都有一致的明確規定，惟建商在簽訂買賣契約書時，還會再增加一些限制條件，尤其是現階段 ...

預售屋合約：房子還沒蓋好，會將看不見的東西做明確的約定，土地跟房子會分開簽訂權利，等交屋後才會合併權狀。 □ 審閱期權益要記得. 預售屋買賣定型化 ...

新制預售屋買賣定型化契約Q&A. Q1、何謂預售屋及成屋？ A1、不動產經紀業管理條例第4 條第2 款及第3 款：. 成屋︰指領有使用執照，或於實施建築管理前建造完成之建築物 ...

其次，「房地標示及停車位規格」方面，依內政部定型化契約規定，應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但有業者提供的契約，未列明「停車位 ...