房屋稅課稅面積、地價稅、房屋稅試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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案例一房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。其計算公式如下：房屋核定單價× 面積× （1－折舊率× 折舊年數） × 房屋街路等級 ...

房屋稅的課稅範圍，除了一般大家認為的建築物之外，像是：車庫、頂樓加蓋、夾層屋、超過1 公尺的雨遮、花台，突出牆心2 公尺的陽台、屋簷、出入口雨遮，也 ...

房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。如房屋為多層式建築 ...

舉例來說，某間房屋主建物面積30坪作營業使用，20坪作住家使用，公共設施面積15坪。該屋公共設施9坪(15坪×60％)應按營業用稅率課稅房屋稅，6坪(15 ...

三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

房屋稅每年5/1~5/31要繳稅，政府每年會寄稅款通知書，通知納稅人要繳多少 ... 房屋課稅現值= 核定單價× 面積×（1 – 折舊率× 折舊年數）× 房屋街路等級 ...

北中南不同地區的房屋評定現值差異很大, 一般來說, 房子的坪數(面積) 愈大、 ... 房屋評定現值包含「課稅現值」與「免稅現值」, 免稅現值就是防空避難 ...

房屋稅的金額跟房屋的「房屋課稅現值」有關，而房屋課稅現值高低則跟房屋的評定價值有關，如果房屋的面積愈大、地段愈好、屋齡愈新、樓層愈高、建材愈 ...

因此，陽台面積合計超過主建物加公共設施面積的八分之一，或陽台、屋簷及出入口雨遮突出建築物2公尺部分的面積，均屬於課稅範圍。反之，如未超出規定是 ...

但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。空置不為使用之房屋，應按使用執照所載用途課稅。財政部頒定「住家用房屋供自住 ...